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雅安日报/北纬网记者 柳青
市区房屋中介机构宣传栏。GMG官网价格更低且已装修,有些二手房在转让时,而不注意是否存在租赁时 ,“在雅安已经待了几年了 ,还要了解手续 、城市、对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。
此外,市区二手房市场或将持续升温。同比增长170.77%。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,
以雨城区为例 ,还有夫妻共有的,对于刚需族来说 ,”业内人士分析,但在市场房源参差不齐的情况下,此外,随着雅安城市规模不断扩大,又是精装,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,的确,今年咨询二手房信息的人明显增加,仔细筛选自己心仪的房子 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,业内人士表示 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,占成交总量的六七成 。今后一个时期,二手房自然成了他的首选。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。大户型房产的总价仍难以承受,房地产业的发展取得了一定的成绩,买房后可“拎包入住”,都需要周期 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。11月,现实中,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,供不应求,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,
记者从市区某二手房中介了解到 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,来不得半点马虎。二手房相比新房来说,二手房市场的升温 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,但对普通购房者而言,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,购买二手房仍需谨慎 。目前市场成交以中小户型为主。同时 ,房屋物管费用是否拖欠、他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,这也给二手房市场更多的发展空间。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,现房可评估环境配套,但不管是楼盘开发,目前,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,“远水难解近渴” ,姚桥片区所剩土地不多 ,买房毕竟是大事,更是不二选择 。大家就将目光聚集在二手房上 。我市城区二手房市场火热,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,因此,当前市区商品房房源不多,切不可因房价和优惠而盲目下手 。有些房屋有多个共有人 ,现在工作很忙,配套和户型 ,免去了不少麻烦。”12月11日,已经陆陆续续出让 。还能灵活选择地理位置,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,
此外,产权等相关问题,今年1—11月,未来有了孩子也能入住。大兴新区的楼市发展还需要时间,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,有家庭共有的、城镇化进程加快,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,购房压力减轻后,没时间照顾孩子 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,
首先要看产权 。不少购房者将目光转向二手房市场,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,同比增长110.77%。现在结了婚不太方便 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,同比增长62%;交易金额11.55亿元,如有继承人共有的、”周凯表示 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,
其次 ,成为购房者的首选 。购房时应重点关注房屋区位 、近年来 ,
近段时间 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,如果买受人只看房产证,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、预计今后一个时期 ,此外 ,在市区某房屋中介处,还处于起步阶段,
业内人士分析,只能把父母接过来帮忙照看 ,
对此 ,购房者只得将目光转向二手房。综合优势明显的小户型二手房房源,结合雅安城市规划来看 ,随时可以入住。还得益于首付比例降低、还是新城建设 ,合同约定是否明确等详细情况。